Richland Residence do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư là địa chỉ vàng cho giới đầu tư bất động sản trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng sôi động. Nhưng không phải bất kì chỗ nào cũng là “gà đẻ trứng vàng” tại thị trường Bến Cát.
THỊ TRƯỜNG NHỘN NHỊP
Theo báo cáo mới nhất từ DKRA Việt Nam, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng trưởng trong sáu tháng đầu năm 2022. Trong đó, phân khúc căn hộ tăng 8-15% và đất nền tăng 7-11% so với cùng kỳ năm 2021. Chỉ riêng nhà phố đã lập kỷ lục mới, có căn hộ trên một diện tích lên tới 700 tỷ đồng. Một dự án tại TP.HCM, và một dự án khác ở khu vực lân cận cũng ghi nhận 107 tỷ đồng / căn. Với nguồn cung vẫn khan hiếm và các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng vẫn đang giảm, giới kinh doanh bất động sản cho rằng báo cáo của DKRA Việt Nam khá sát với thực tế thị trường.
Bình Dương có thể nói là một điểm sáng trên thị trường bất động sản gần đây. DKRA Việt Nam chỉ ra rằng giá căn hộ tại thị trường sơ cấp của Bình Dương hiện nay cao tới 52,7 triệu đồng / m2, đất nền ở mức 58 triệu đồng / m2 và nhà phố ở mức 6,8 tỷ đồng / căn hộ. Sự năng động trong phát triển kinh tế, nằm trong top dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài qua các năm, thu nhập bình quân đầu người đứng đầu cả nước, sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, xã hội… là bệ phóng của bất động sản Bình Dương. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cho rằng, thời kỳ bất động sản phát triển quá nóng sẽ khó duy trì lâu dài. Do đó, thời điểm này, nhà đầu tư nên lựa chọn những lĩnh vực, dự án tiềm năng, tránh rủi ro, tối ưu hóa dòng vốn đầu tư, đảm bảo thanh khoản.
Thực tế, dòng vốn đầu tư đổ vào bất động sản Bình Dương đang có sự điều chỉnh. Các thị trường xa như Bàu Bàng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên đang có dấu hiệu chững lại do thông tin về quy hoạch, phát triển hạ tầng, khu công nghiệp còn lâu mới thành hiện thực. Nếu không cẩn thận, nhà đầu tư có thể bị chôn vốn khi thanh khoản thị trường sụt giảm. Trong khi đó, thị trường Bến Cát và thành phố mới Bình Dương rất sôi động. Hàng loạt dự án của các chủ đầu tư trong và ngoài nước như EcoLakes, SORA Gardens, Midori Park, Midori Park Haruka, TDC Plaza, The Charms đang nổi lên trong khu vực … Mới đây, Kim Oanh Group đã công bố dự án Richland Residence; một lượng lớn khách hàng và nhiều sản phẩm của đợt 1 đã tìm được chủ nhân.
Trên thực tế, Bến Cát và Khu thành phố mới Bình Dương là khu vực lõi của Thành phố thông minh Bình Dương. Nếu Thành phố mới Bình Dương đang dần trở thành thành phố đáng sống, thành phố gắn kết giao thương toàn cầu nhờ quy hoạch hiện đại, hạ tầng giao thông và hệ thống tiện ích công cộng phát triển, thì Bến Cát cũng đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ mới. Ngày 15/7, Quốc hội tỉnh Bình Dương đã biểu quyết tán thành việc thành lập thành phố Bến Cát nhằm phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế, đưa Bến Cát trở thành khu đô thị sầm uất. Đây sẽ là tiền đề để Bến Cát tăng tốc phát triển toàn diện, có thêm quỹ đầu tư hạ tầng, cải thiện diện mạo thành phố, trở thành “chất xúc tác” cho thị trường bất động sản.
RICHLAND RESIDENCE LÀ TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ TẠI BẾN CÁT
Giá bất động sản ở cả Bến Cát và Thành phố mới Bình Dương đang có xu hướng cao hơn do nhiều nhà đầu tư tìm cách “tìm kiếm” cơ hội. Còn với Bến Cát, khi trở thành thành phố, giới kinh doanh bất động sản cho rằng mặt bằng giá bất động sản sẽ tăng nhanh, tiệm cận thành mới Bình Dương hiện nay. Tại Bến Cát, giá đất nền bắt đầu từ 1,9 tỷ đồng và giá nhà phố bắt đầu từ 3 tỷ đồng một sản phẩm; mức giá hấp dẫn nhất là dự án Richland Residence của Kim Oanh Group chỉ từ 1,3 tỷ / lô và 2,1 tỷ / nhà phố.
Richland Residence có quy mô 15,46 ha tọa lạc ngay trung tâm Bến Cát, khu vực tập trung hàng loạt tiện ích quan trọng từ thương mại, văn phòng, khách sạn đến giáo dục, y tế, văn hóa. Các khu thể thao … Nổi bật như Trung tâm Hội nghị và Triển lãm Bình Dương, Công viên Trung tâm mới Bình Dương 70ha, Khách sạn 5 sao Becamex, GO , Mega Market, Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế Phương Đông …Đặc biệt, Richland Residence gần với nhiều tuyến giao thông lớn của tỉnh Bình Dương như ĐT 741, QL13, QL14, Mỹ Phước-Tân Vạn và đường vành đai 4. Đó cũng là đòn bẩy gia tăng giá trị của dự án trong tương lai.
Richland Residence còn có lợi thế nổi bật hơn các dự án khác trong khu vực khi khách hàng được hưởng chính sách bán hàng ưu đãi nhất thị trường của Tập đoàn Tế Nam. Cụ thể, khách hàng chọn thanh toán theo tiến độ sẽ được chiết khấu 1,4%; khách hàng thanh toán sớm được chiết khấu tới 4,5% hoặc lãi suất lên đến 18%; mua từ 2 sản phẩm trở lên được chiết khấu 1%, 5-15 xu thôi. Sau khi trừ các ưu đãi, lượng tiêu dùng thực tế của khách hàng thấp hơn nhiều so với giá công bố.
Ngoài ra, khách hàng đặt mua tại dự án Richland Residence còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng các giải thưởng lớn lên đến 12 tỷ đồng. Trong đó có 1 xe Mercedes-Benz C200, 2 xe Kia Seltos, 10 xe Honda SH, 5 chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người, 20 xe Honda Air Blade và Honda Lead, 160 chỉ vàng và 1.000 phần quà tinh tế trị giá 3 triệu đồng / phần. Những lợi thế kể trên lý giải tại sao dự án đã thu hút được một lượng lớn khách hàng quan tâm ngay trong giai đoạn đầu chào bán.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE TẠI ĐÂY.
