Richland Residence do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư được xem là “gà đẻ trứng vàng” tại Bến Cát trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang rất sôi động nhưng không phải bất cứ vùng nào cũng có thể trở thành “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư. Các chuyên gia cho rằng, thời điểm này chỉ nên chọn đầu tư vào những khu vực hoặc dự án đã có tiềm năng, đông dân cư.
BẾN CÁT CHUYỂN MÌNH BĐS VÀO “THỜI KỲ VÀNG”
Đầu tháng 7, tỉnh Bình Dương đã có chương trình làm việc nhằm đưa Quy hoạch tổng thể thành phố Bến Cát đến năm 2040. Với diện tích quy hoạch 23.435 ha, trung tâm thành phố Bến Cát sẽ bao gồm 7 nhánh: Mỹ Phước, Thới Hòa, Tân Định, Hòa Lợi, Chánh Phú Hòa, An Tây, An Điền và xã Phú An.
Trong đó Khu 1 là trung tâm hành chính, dịch vụ và công nghiệp, nằm ở phía Đông sông Thị Tính. Khu 2 là khu đô thị dịch vụ – giáo dục – công nghiệp nằm phía Đông sông Thị Tính. Khu 3 là khu đô thị công nghiệp và dịch vụ được giới hạn bởi các tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng và Vành đai 4. Khu 4 là khu đô thị công nghiệp và dịch vụ – đầu mối hạ tầng kỹ thuật được giới hạn bởi các tuyến đường Bàu Bàng và Vành đai 4. Khu 5 là khu công nghiệp và dịch vụ đô thị kéo dài từ phía Tây sông Thị Tính đến sông Sài Gòn và giáp đường vành đai 4. Khu 6 là khu đô thị Sông Thị Tính đến sông Sài Gòn và phía Bắc giáp đường vành đai 4.
Theo giả định, đến năm 2030 Bến Cát trở thành thành phố công nghiệp – dịch vụ, thương mại hiện đại – đầu mối giao thông quan trọng của khu vực phía Nam. Các khu vực tòa nhà được đặt kết nối hợp lý, hỗ trợ nhau tạo ra sự cộng hưởng tốt nhất có thể. Để đạt được mục tiêu này, song song với đầu tư cơ sở hạ tầng, cải tạo, hiện đại hóa thành phố, Bến Cát kêu gọi cộng đồng doanh nghiệp đầu tư vào hệ thống bán lẻ, dịch vụ và hệ thống dịch vụ xã hội, chú trọng cải thiện môi trường sống, tăng mảng xanh. Đặc biệt, các dự án phát triển khu đô thị mới được ưu tiên thu hút đầu tư sẽ đẩy nhanh quá trình đô thị hóa của Bến Cát. Bến Cát trở thành thành phố vào năm 2023, được kỳ vọng sẽ trở thành thành phố đáng sống, quản lý xã hội thông minh và hoạt động trong môi trường xanh, sạch đẹp.
RICHLAND RESIDENCE – “THỜI KỲ VÀNG” BĐS BẾN CÁT
Trong thời gian này, hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn dần hình thành, tạo nên diện mạo đô thị khang trang cho Bến Cát. Có thể kể đến như Mega City của Địa Ốc Kim Oanh, Ecolake Mỹ Phước, Goden Center City A, B, Oasis City, Western Land. Cộng hưởng thêm là các dự án lân cận tại thành phố mới Bình Dương như SORA Gardens, Midori Park, Midori Park Haruka, TDC Plaza, The Charms. Các dự án này tạo thành một chuỗi đô thị hiện đại nằm ngay trung tâm của đô thị thông minh Bình Dương, nơi tập trung các chuyên gia, doanh nhân trên thế giới.
Hơn nữa, dân số Bến Cát hiện đạt gần 400.000 người, nhưng có khả năng tăng theo cấp số nhân khi trở thành thành phố vào năm 2025, và các khu công nghiệp trong khu vực hiện là điểm đến ưa thích của nhiều công ty đa quốc gia. Bên cạnh đó, Bến Cát có hơn 180 nghìn lao động đang làm việc tại 8 KCN và trường đại học trên địa bàn như đại học Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông, khu đại học Cổng Xanh tương lai, đồng thời thu hút hàng trăm nghìn lượt sinh viên, giảng viên đến học tập và nghiên cứu.
Theo dự báo, dân số Bến Cát sẽ vượt 600.000 người vào năm 2030 và vượt 900.000 người vào năm 2040. Điều này đồng nghĩa với việc Bến Cát sẽ cần thêm nhiều nhà ở và tiện ích để đáp ứng nhu cầu của người dân. Đó là nền tảng vững chắc để các nhà đầu tư trong và ngoài nước tin tưởng vào “thời kỳ hoàng kim” bền vững của thị trường bất động sản Bến Cát.
Các tập đoàn lớn như Central Retail, S.P. Setia Berhad và Quỹ đầu tư Warburg Pincus đang nhanh chóng triển khai các dự án bất động sản lớn tại Bến Cát. Một số tập đoàn khác cũng đang “nhòm ngó” các quỹ đất lớn tại đây, tìm cơ hội thâu tóm để phát triển các dự án bất động sản.
Các công ty Việt Nam thậm chí còn rất hào hứng và rất lâu trước khi họ dự đoán được tiềm năng của Bến Cát. Đơn cử, Kim Oanh Group đã phát triển thành công một số dự án như Mega City, Bến Cát Center City, Golden Center City 1 và 2, RichHome 1 và 2. Đến nay, nhiều chủ đầu tư đã “hoàn thành 100%” các dự án này.
Cuối tháng 6, Kim Oanh Group tiếp tục công bố dự án khu đô thị Richland Residence 15,46 ha tại trung tâm thành phố Bến Cát. Dự án tích hợp đầy đủ các tiện ích công cộng, bao gồm trường học, công viên, sân thể thao ngoài trời … Trong đó quan trọng nhất là chuỗi dịch vụ sang trọng như nhà hàng, cafe, mini-shop, dịch vụ làm đẹp … ngay trên khu phố mua sắm. trải nghiệm tiện nghi và sống hiện đại cho cư dân. Với nhiều thế mạnh nhưng Richland Residence hiện có mức giá chỉ từ 1,3 tỷ / nền đất và 2,1 tỷ / nhà phố nên được giới đầu tư đánh giá là rất hấp dẫn so với mặt bằng giá trên thị trường Bình Dương.
Thực tế, Richland Residence là dự án được đầu tư bài bản nhằm đáp ứng nguồn cung cho thị trường Bến Cát trong nửa đầu năm 2022. Ngay trong ngày đầu ra mắt, dự án đã thu hút hơn 2.000 lượt khách tìm kiếm sở hữu. Sản phẩm giai đoạn 2 do Kim Oanh Group công bố vào tháng 7 được dự báo sẽ tiếp tục thu hút thị trường trong bối cảnh nhu cầu bất động sản tại Bến Cát vẫn rất mạnh.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE TẠI ĐÂY.
