Nhiều chuyên gia nhận định đây là thời điểm “vàng” để mua căn hộ Bình Dương. Trước sự biến động của thị trường bất động sản liên quan đến thời hạn sở hữu căn hộ, nhiều người chọn mua đất nền có thời gian sở hữu ổn định, lâu dài và có khả năng đảm bảo giá trị.
KẺ “TRANH THỦ” NGƯỜI “QUAY LƯNG”
Trong dự thảo sửa đổi luật nhà ở, Bộ Xây dựng đã đưa ra hai phương án liên quan đến thời hạn sở hữu căn hộ chung cư. Trong đó, Đề án 1 quy định thời hạn sở hữu căn hộ được xác định theo thời gian sử dụng công trình. Phương án 2 là giữ nguyên quy định cũ, tức là không thay đổi quy định thời hạn sở hữu.
Thông tin trên khiến thị trường bất động sản căn hộ biến động, một số người “chuyển hướng” sang mua nhà đất. Anh Văn Điền (Q.7, TP.HCM) muốn biết nếu áp dụng thời hạn sở hữu nhà chung cư mà hết thời hạn thì người sở hữu sẽ mất tất cả. Do đó, Anh Điền cho biết mình sẽ chọn xây dựng tài sản bằng cách mua một ngôi nhà hơn là mua một căn hộ chung cư.
“Trong khi tôi không biết rằng dự thảo luật này có được phê duyệt áp dụng hay không, nhưng nếu tôi chờ đến khi luật áp dụng thì sẽ phải đến năm 2023. Vì vậy, tôi chắc chắn sẽ chuyển sang mua BĐS khác”. Anh Điền nhấn mạnh. Tuy nhiên, nhiều người xem đây là thời điểm lý tưởng để mua căn hộ Bình Dương trước khi luật mới được thông qua. Vì một khi luật mới có hiệu lực thì sẽ không bị áp dụng hồi tố nữa. “Người mua nhà lo ngại về việc căn hộ mất giá khi thay đổi quy định là điều dễ hiểu, nhưng nếu quy định được thông qua thì sắp tới có thể áp dụng cho các căn hộ sắp được cấp phép. Dự án đã được cấp phép trước đó sẽ không bị điều chỉnh”, ông Bình Chủ đầu tư bất động sản căn hộ Bình Dương cho biết.
NHIỀU KH QUAN TÂM CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG SỠ HỮU LÂU DÀI
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), căn hộ có thời hạn cố định sẽ rẻ hơn căn hộ ổn định lâu dài. Trong cùng khu vực và phân khúc thị trường, căn hộ có thời hạn thuê (50 năm) rẻ hơn căn hộ ổn định lâu dài khoảng 20%. Tuy nhiên, những căn hộ có thời hạn vẫn chưa phù hợp với thị hiếu của đa số người Việt Nam. Hiện nay, hầu hết mọi người đều có suy nghĩ rằng một ngôi nhà, trong đó có căn hộ là tài sản quý giá để ở, để hưởng thụ và tích lũy. Ngoài giá trị để ở hoặc cho thuê, căn hộ còn được dùng để cầm cố, thế chấp để tạo vốn kinh doanh và truyền lại cho thế hệ mai sau.
Theo các chuyên gia, hiện tại là thời điểm tốt để chọn mua căn hộ Bình Dương vì giá vẫn tốt và vị trí đẹp. “Cho đến khi luật có hiệu lực, các căn hộ đã có sổ hồng sẽ vẫn được giữ ổn định trong thời gian dài. Việc tăng 10-20% có thể sẽ trở thành xu hướng phổ biến trên thị trường căn hộ Bình Dương trong một thời gian tới, nhất là khi có dự thảo, sửa đổi được đưa ra. Thông qua Luật Nhà ở quy định bổ sung về thời hạn sở hữu căn hộ “, đại diện Kim Oanh Group chia sẻ.
Đặc biệt trong thị trường BĐS đầy biến động, pháp lý khó khăn, nguồn cung vô cùng khan hiếm, các dự án căn hộ Bình Dương được coi là “hàng hiếm” được khách hàng yêu thích nếu nhận sở hữu ổn định lâu dài. Đặc biệt, khu căn hộ Legacy Prime do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư, đợt 1 mở bán thành công 369 sản phẩm chỉ trong ít giờ đã gây xôn xao dư luận. Hiện tại, Legacy Prime đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục tiện ích và nội thất trong khu căn hộ, dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý III / 2023.
Không chỉ với mức giá hấp dẫn chỉ từ 1 tỷ đồng, đầy đủ 100% pháp lý và sở hữu lâu dài, khách hàng đặt mua căn hộ Legacy Prime còn được hỗ trợ tài chính tối đa. Do đó, khi mua căn hộ, khách hàng chỉ cần thanh toán 166 triệu đến khi nhận nhà, phần còn lại OCB hỗ trợ chỉ cần vay trả góp hàng tháng 9 triệu đồng. Ngoài ra, Kim Oanh Group còn áp dụng một số chương trình cho vay ưu đãi với lãi suất 0% và giảm gốc trước khi nhận nhà giúp người mua nhà giảm bớt căng thẳng về tài chính. Ngoài ra, căn hộ Legacy Prime còn quy tụ hơn 30 tiện ích hiện đại đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của cư dân, bao gồm: TTTM, phòng gym và yoga, hồ bơi tràn, khu tiệc nướng, khu vui chơi. Sở hữu ngay căn hộ cao cấp Bình Dương với giá hợp lý.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN CĂN HỘ LEGACY PRIME TẠI ĐÂY.
