Thị trường BĐS Nhơn Trạch Đồng Nai đang trỗi dậy mạnh mẽ nhờ vào sức nóng của các dự án về cơ sở hạ tầng đang được triển khai tại đây. Vậy Mega City 2 do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư có đáng đầu tư? Dự án Cầu Cát Lái – nối liền Đồng Nai và TP.HCM đang được nhiều nhà đầu tư BĐS chú ý. Dự kiến khi Cầu Cát Lái hoàn thiện và đưa vào khai thác, sẽ là con đường thuận tiện giúp dễ dàng di chuyển từ Đồng Nai đến TP.HCM ngược lại. Việc này giúp đẩy mạnh sự giao thương giữa Đồng Nai và TP.HCM, tạo cơ hội phát triển kinh tế toàn diện cho các vùng kinh tế trọng điểm. Với lợi thế này, dự kiến thị trường BĐS hứa hẹn cũng sẽ hưởng lợi cùng với dự án Cầu Cát Lái.
THỊ TRƯỜNG BĐS NHƠN TRẠCH ĐẦY TIỀM NĂNG
Thị trường BĐS Nhơn Trạch đã từng thu hút được lượng lớn nhà đầu tư cùng hàng trăm dự án BĐS lớn nhỏ đổ về vào thời điểm Nhơn Trạch được quy hoạch lên thành phố mới vào năm 1996. Nơi đây từng là tâm điểm của thị trường Bất Động Sản khu vực phía Nam, là cầu nối giữa hai trung tâm kinh tế lớn là TP.HCM với Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuy nhiên, dập tan mong mỏi trở thành đô thị sầm uất như dự kiến, Nhơn Trạch gây thất vọng cho không ít nhà đầu tư vì sự lao đao của thị trường BĐS tại đây những năm 2002-2012, hàng loạt dự án phải bỏ hoang, “phá sản”, thậm chí đến hiện nay vẫn còn dấu tích gây ám ảnh.
Theo giới BĐS cũng như lãnh đạo địa phương nhận định, được quy hoạch với định hướng trở thành đô thị sầm uất, tuy nhiên những điều kiện về hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng tại đây không đáp ứng được. Cụ thể, các khu dân cư được quy hoạch nhưng thiếu những tiện ích, dịch vụ đi kèm xung quanh, làm cho lượng cư dân tập trung về đây khá ít ỏi, song song đó các dự án về cơ sở hạ tầng được triển khai chậm trễ, làm dẫn đến nhiều hệ lụy.
Nhận thấy được vấn đề này, chính quyền địa phương đang tiến hành đẩy nhanh tiến độ thi công và khai thác các công trình cơ sở hạ tầng trọng điểm, đồng bộ và nâng cấp hệ thống giao thông, mời gọi vốn đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ để thu hút cư dân. Bên cạnh dự án Cầu Cát Lái, Đồng Nai hiện đang triển khai công trình Sân bay Quốc tế Long Thành – công trình trọng điểm quốc gia, có vai trò cực kỳ quan trọng, không những kết nối Việt Nam với Thế giới mà còn với các tỉnh thành trong nước. Dự án Cầu Cát Lái, Sân bay Long Thành cùng nhiều dự án trọng điểm khác là đòn bẩy vô cùng quan trọng để thúc đẩy và vực dậy thị trường BĐS Nhơn Trạch những năm tới.
Theo ghi nhận thực tế, đất Nhơn Trạch đang có sự tăng giá nhất định và xuất hiện nhiều cơn sốt đất mà nguyên nhân chính xuất phát từ những thông tin lạc quan về các dự án giao thông trọng điểm Cầu Cát Lái, Sân bay Long Thành.
MEGA CITY 2 CÓ ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ?
Dự án Mega City 2 của Chủ đầu tư Kim Oanh Group được quy hoạch với quy mô lên đến 84 hecta, bao gồm 3100 sản phẩm tung ra thị trường. Hơn 50% diện tích dự án được chủ đầu tư chú trọng xây dựng tiện ích nội khu, tạo môi trường xanh, thông thoáng và mang đến cho cư dân sự thoải mái khi an cư tại đây. Chuỗi tiện ích nội khu bao gồm: trung tâm sinh hoạt cộng đồng, khu phức hợp thể thao ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ em, đài phun nước, vườn ươm, công viên cây xanh, hệ thống trường học,… hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng sự tiện nghi nhất định khi lựa chọn sản phẩm tại dự án.
Ngoài ra, cư dân còn có thể tận hưởng các tiện ích ngoại khu xung quanh dự án đang hiện hữu mà không cần di chuyển quá xa như: bệnh viện Đa khoa Nhơn Trạch, trung tâm thể dục – thể thao huyện Nhơn Trạch, siêu thị VN Mart, trường Trung cấp Kỹ thuật Đồng Nai, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, trường THCS Phú Hội, hệ thống ngân hàng, trung tâm triển lãm – hội chợ quốc tế Nhơn Trạch 107 ha, sân bay quốc tế Long Thành, khu du lịch, sân golf,…. Không những thế, những công trình cơ sở hạ tầng, tuyến đường huyết mạch như: đường 25C (100m dẫn thẳng vào sân bay Long Thành), đường 25B, đường Vành Đai 3, đường 319, Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,… cũng ở xung quanh dự án và dễ dàng kết nối, thuận tiện trong quá trình di chuyển.
Mega City 2 có tiềm năng sinh lời cực lớn do thừa hưởng nguồn lợi khủng từ thị trường bất động sản Nhơn Trạch do nhiều yếu tố từ chủ quan đến khách quan:
- Cầu Cát Lái và sân bay Long Thành được chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ, nhận được những thông tin tích cực.
- Lãnh đạo Nhơn Trạch tìm ra được điểm mấu chốt trì hoãn sự phát triển của thành phố Nhơn Trạch, đang chủ trương tiến hành nâng cấp và đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng, kêu gọi vốn đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ, theo đó thị trường BĐS cũng được phát triển cùng.
- Mega City 2 được Kim Oanh Group tích hợp nhiều tiện ích đẳng cấp, phù hợp với định hướng là đô thị hạt nhân của Thành phố Nhơn Trạch trong tương lai.
- Đường 25C được khởi công – vị trí đắc địa mà dự án tọa lạc cũng chính là trục đường chính nối dự án Mega City 2 đến Sân Bay tỷ đô Long Thành.
- Chỉ với mức giá từ 1tỷ3/sản phẩm, mức giá mềm khá phù hợp với khả năng của nhiều nhà đầu tư.
Với những diễn biến tích cực về cơ sở hạ tầng tại Nhơn Trạch cũng như những thể mạnh về tiện ích nội khu đẳng cấp mà mình đang có, Mega City 2 do Địa ốc Kim Oanh làm chủ đầu tư vẫn được đánh giá là có tiềm năng sinh lời lớn, thích hợp để khách hàng đầu tư quan tâm đến lợi nhuận. Ngoài ra, dự án còn thích hợp cho những khách hàng đang có nhu cầu an cư trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM hiện không còn nhiều, làn sóng cư dân dịch chuyển về những vùng lân cận ngày càng nhiều. Vậy nên, Mega City 2 được xem là kênh đầu tư rất đáng được cân nhắc.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN MEGA CITY 2 TẠI ĐÂY.
