Kim Oanh Group đang thực hiện chiến lược phát triển hơn 25.000 căn nhà ở xã hội thấp tầng và cao tầng, tạo cơ hội an cư cho người lao động tại các khu vực có nền công nghiệp phát triển mạnh như Bình Dương, Đồng Nai.
NGUỒN CUNG NOXH THIẾU HỤT
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở cho nhóm thu nhập thấp hiện nay chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng nguồn cung toàn thị trường. Cụ thể, trong quý II / 2022, cả nước chỉ có 1.134 căn nhà ở giá rẻ được hoàn thành. Đồng thời, tại các thành phố lớn như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai….Nhu cầu nhà ở giá rẻ của người lao động rất lớn và tăng theo từng năm nhưng nguồn cung lại thiếu trầm trọng. Hồ Chí Minh nói riêng, có hơn 17 khu công nghiệp, khu chế xuất với hơn 285.000 công nhân, nhưng chỉ 15% trong số đó có chỗ ở tại các khu nhà ở công nhân. Ngoài ra, trong thành phố, gần 1 triệu người sống trong các khu nhà trọ.
Tương tự, Bình Dương là tỉnh có ngành công nghiệp phát triển vượt bậc, nhưng hàng chục nghìn lao động nhập cư vẫn phải thuê nhà do giá bất động sản cao. Anh Nhân (công nhân tại Dĩ An) cho biết: “Đã từ lâu, sở hữu một căn nhà không còn phải lo tiền thuê nhà cuối tháng nữa, nơi ở đàng hoàng, có không gian vui chơi rộng rãi cho các cháu chỉ là ước mơ của riêng tôi, và đó cũng là của số người dân thành phố Bình Dương, là ước mơ của hàng ngàn người lao động”.
Theo anh Nhân, với giá nhà đất tăng chóng mặt, giá sinh hoạt tăng cao, những người lao động như anh vẫn đang loay hoay chưa thực hiện được ước mơ sở hữu nhà sau nhiều năm tích góp. Các chương trình nhà ở giá rẻ rất ít và xa do vướng mắc về thủ tục vay vốn và chứng minh thu nhập. Trước thực trạng này, các công ty bất động sản đã bắt đầu quan tâm hơn đến việc phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân. Đơn cử, Kim Oanh Group mới đây đã công bố hai dự án nhà ở xã hội Bến Cát là RichHome 3 và Richland Residence, đưa ra thị trường 525 sản phẩm và được khách hàng Bến Cát, Bình Dương săn đón rất nhiều.
Trong đó, 276 sản phẩm của dự án RichHome 3 đã được bán hết chỉ trong nửa ngày ra mắt, 249 căn nhà ở xã hội Richland Residence đang nhận được hàng trăm yêu cầu và đăng ký. Trước đó, Kim Oanh Group cũng đã phát triển thành công hai dự án nhà ở giá rẻ là RichHome và RichHome 2 cũng tọa lạc tại Bến Cát, là nơi sinh sống của hàng trăm gia đình lao động. Chị Lan Nguyễn (cư dân RichHome) Năm 2016, mới từ miền Trung chuyển vào Bình Dương được 2 năm, vợ chồng chị “quyết định” mua nhà tại dự án RichHome và thấy giá chỉ 350 triệu đồng / căn so với thị trường lúc bấy giờ Khá rẻ.
Đặc biệt, đối với các dự án nhà ở thương mại, người mua RichHome còn được hưởng gói ưu đãi 30 nghìn tỷ đồng từ chính phủ nên chỉ cần trả trước 70 triệu đồng là có thể nhận nhà, phần còn lại trả góp trong 20 năm, và lãi suất cố định chỉ 5 năm. “Hiện gia đình tôi đã định cư tại RichHome, được mẹ chồng đón về ở cùng, hàng tháng gia đình tôi chỉ cần trích một phần trăm nhỏ trong thu nhập của mình để trả góp ngân hàng, dễ hơn rất nhiều so với việc đi thuê nhà. Trước đây, ngay cả căn nhà của tôi hiện có giá thị trường khoảng 2 tỷ đồng, đó là một tài sản không hề nhỏ.
KIM OANH GROUP TẠO CƠ HỘI AN CƯ CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Kim Oanh Group cho biết, trong chiến lược phát triển của tập đoàn, ngoài các sản phẩm từ trung cấp đến cao cấp, các dự án khu đô thị được đẩy mạnh. Lâu nay, một phần quỹ đất được bố trí để phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, bình dân, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động. Điều đáng nói, Tập đoàn Kim Oanh đang chuẩn hóa dòng sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, từ khâu thiết kế, xây dựng, lựa chọn vật liệu đến đầu tư hệ thống tiện ích, giúp thu hút cư dân dọn về ở nhanh chóng sau khi dự án hoàn thành và bàn giao.
Ngoài ra, Kim Oanh Group còn hợp tác với các tổ chức tài chính để hỗ trợ vay vốn ưu đãi, thiết kế chính sách trả nợ nhẹ nhàng, giúp người lao động sở hữu nhà ở dễ dàng. Đặc biệt, cư dân của các dự án nhà ở xã hội sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ những tiện ích đẳng cấp trong toàn khu đô thị do Kim Oanh Group phát triển. Đơn cử, tại dự án RichHome 3, cư dân có thể tận hưởng hơn 50 ha tiện ích của khu đô thị Mega City, bao gồm trường học liên cấp INschool, 1,2 ha Công viên trung tâm và 4,88 ha Công viên ven sông. Mega Mall hay phân khu nhà ở xã hội Richland Residence cũng được hưởng các tiện ích công cộng của toàn khu gồm trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, công viên thể thao đa năng…
Dù sở hữu nhiều lợi thế nhưng tại RichHome 3 và Richland Residence, Kim Oanh Group chào bán nhà ở xã hội với mức giá chỉ từ 1,6 tỷ / căn, bàn giao nội thất cao cấp. Tuy nhiên, người mua cũng có thể tận dụng gói vay lãi suất cố định 25 năm chỉ 4,8% / năm. Ngoài ra, khách hàng còn được nhận quà tặng, tiền vàng và tham gia bốc thăm trúng thưởng ô tô, xe máy, chuyến du lịch,… trị giá lên đến 12 tỷ đồng.
Kim Oanh Group có quỹ đất sạch hơn 350 ha tại khu vực phía Nam. Các dự án này đều nằm ở những vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và liền kề các khu công nghiệp lớn. Ngoài các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, tập đoàn này dự kiến sẽ phát triển hơn 25.000 sản phẩm nhà ở xã hội cao tầng và thấp tầng tại hai “thủ phủ” công nghiệp Bình Dương và Đồng Nai trong hai năm tới. Đặc biệt Kim Oanh Group sẽ tung ra thị trường 5.000 sản phẩm tính đến hết năm 2023.
“Kim Oanh Group có các đối tác nước ngoài chiến lược từ, Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản mạnh tài chính và kinh nghiệm phát triển bất động sản nên không chỉ các dự án thương mại mà các dự án nhà ở xã hội sắp tới của Kim Oanh Group cũng sẽ học hỏi và rút kinh nghiệm của các nước phát triển này, hứa hẹn sẽ đưa ra thị trường những sản phẩm chất lượng nhưng giá cả lại tốt nhất.” Bà Oanh chia sẻ
Vừa qua, Thủ tướng Chính phủ kêu gọi các doanh nghiệp bất động sản chung sức xây dựng 1 triệu căn nhà cho người lao động thu nhập thấp, trước lời kêu gọi này, Kim Oanh Group cam kết dành 20% quỹ đất cho các dự án phát triển nhà ở xã hội. đó là nhà ở bình dân, Kim Oanh Group sẽ xây dựng chất lượng và đầu tư các tiện ích công cộng không thua kém sản phẩm nhà ở thương mại để nâng cao chất lượng cuộc sống của cán bộ công nhân viên. “Giá rất rẻ nhưng tập đoàn không để ý đến yếu tố lợi nhuận, nhưng muốn đóng góp cho chính phủ và tạo ra một mái ấm cho gia đình.”
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE TẠI ĐÂY.
