Đất nền Bến Cát đang tăng giá trong bối cảnh Bến Cát lên thành phố vào năm 2023. Chính vì lẽ đó dự án Mega City tại trung tâm thành phố Bến Cát do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư càng là điểm đến thích hợp của những nhà đầu tư.
GIÁ ĐẤT TĂNG ĐỒNG LOẠT
Từ đầu năm 2020 đến nay, giá đất tại Bình Dương đồng loạt tăng, Thuận An, Dĩ An, Bến Cát,…. Mức tăng trung bình từ 20 – 30%/năm, đặc biệt là ở các dự án hạ tầng và đã hoàn thiện về mặt pháp lý. Tại Dĩ An, khảo sát cho thấy, giá đất một số dự án tăng từ 50 – 150 triệu đồng so với khi chủ đầu tư mở bán. Đơn cử như Khu dân cư Tân Bình, giá hiện tại vào khoảng 3 tỷ đồng / lô, tăng gấp 4 lần so với thời điểm mở bán; Khu dân cư Đông Hòa từ 50 triệu /mét vuông – 110 triệu/vuông.
Tại thị xã Thuận An, giá các dự án dọc Quốc lộ 13 đã tăng lên đáng kể. Giá đất các dự án như Vĩnh Thuận Giao, Việt Sing, VSIP I … đã tăng trung bình 30% so với lúc mới năm 2021. Tương tự như vậy, ở khu vực huyện Tân Uyên, giá đất cũng tăng lên, Thuận An Dĩ An cũng vậy. Giá một lô đất tại khu VSIP II mở rộng hồi đầu thời điểm hiện tại đã là 15 triệu.m2. Hay dự án khu trung tâm The Mall City 2 hiện đang được giao dịch trên thị trường với giá khởi điểm từ 2,5 tỷ đồng / nền, trong khi giá gốc chủ đầu tư đưa ra chỉ trên dưới 700 triệu đồng / nền.
Nơi nóng nhất hiện nay là khu vực xung quanh Bến Cát. Các dự án nằm ở khu vực trung tâm, gần chợ hoặc khu công nghiệp, giao thông thuận tiện, tăng giá mạnh. Chẳng hạn, dự án Golden Center City đã tăng giá 40-50% chỉ trong một năm. Nguyên nhân khiến giá đất nền Bình Dương tăng mạnh được cho là do xu hướng quay trở lại thị trường này của giới đầu tư sau một thời gian “lướt sóng” tại Đồng Nai và TP.HCM. Bên cạnh đó Bến Cát chuẩn bị lên thành phố vào năm 2023. Bởi so với các khu vực khác, thị trường đất nền Bình Dương tương đối an toàn, vốn đầu tư ít hơn nhưng tiềm năng tăng giá rất lớn.
MEGA CITY HƯỞNG LỢI
Công ty Kim Oanh đã cho ra mắt dự án khu đô thị Mega City rộng 50ha trên đường Hùng Vương, trung tâm thị xã Bến Cát. Dự án ngay lập tức thu hút sự chú ý của nhiều khách hàng, với hơn 100% sản phẩm đã được bán ra tới tay khách hàng cho đến thời điểm hiện tại. Mega City được giới bất động sản đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị, khi đáp ứng đủ 3 yếu tố đắt giá của bất động sản: “Cận thị, Cận giang, cận lộ”. Cụ thể, dự án nằm trong khu vực phát triển năng động, được bao bọc bởi nhiều khu công nghiệp và khu dân cư sầm uất, với hơn 1,2 km mặt tiền sông Thị Tính, đầu mối của hệ thống giao thông khu vực, kinh tế trọng điểm phía Nam.
Ngoài ra, Mega City còn có đầy đủ các dịch vụ tiện ích, bao gồm Mega Mall rộng hơn 9.000m2, Mega Park 1,2 ha, trường mầm non, tiểu học, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, khu dịch vụ ven sông… Trung tâm thương mại và dịch vụ của thị trấn. Ngoài ra, một trong những lợi thế của Mega City là giá bán chỉ từ 13 triệu đồng/m2, rất thấp so với mặt bằng giá đất nền Bến Cát.
“Bến Cát là một trong những khu vực kinh tế Bình Dương đang phát triển nhanh và đang được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ nên những dự án nằm ở trung tâm thị xã, khu dân cư thương mại sầm uất, nhiều khu công nghiệp lớn sẽ được các nhà đầu tư săn đón. vì giá cả tăng cao. Tiềm năng là rất lớn”, ông Trọng Nhân người đã mua 3 nền đất tại Mega City nhận định. Điểm làm cho dự án Mega City hưởng lợi nhất thời điểm hiện tại là các cư dân đang đổ về Mega City Bến Cát sinh sống ngày càng đông trong bối cảnh đón cầu Bến Cát lên thành phố vào năm 2023.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN MEGA CITY TẠI ĐÂY.
