Richland Residence do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư xuất hiện đúng lúc trong bối cảnh trong 6 tháng đầu 2022. Có khoảng 50.000 giao dịch đối với căn hộ và nhà ở, và khoảng 200.000 đối với giao dịch đất nền, tăng so với cùng kỳ năm 2021.
THỊ TRƯỜNG ĐẤT NỀN SÔI ĐỘNG
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất nền sẽ tăng đáng kể vào năm 2021, với tổng số khoảng 170.000 giao dịch đất nền trong năm, trong khi lượng giao dịch căn hộ và nhà ở riêng lẻ tại dự án sẽ đạt 110.000 (gần tương đương. với số lượng giao dịch). Khối lượng giao dịch năm 2020 là khoảng 115.000 giao dịch). Năm 2021 hoàn thành 172 dự án nhà ở thương mại với quy mô 24.027 căn, tương đương khoảng 60% số lượng dự án năm 2020 và khoảng 42% số lượng căn hộ. Các dự án khu dân cư hoàn thiện trong 6 tháng đầu năm 2022 vẫn ở mức hạn chế khoảng 12.000 căn, tương đương với cùng kỳ năm 2021, nguồn cung nhà ở thương mại không có sự cải thiện.
Về nguồn cung nhà ở giá rẻ và nhà ở công nhân viên, đến nay đã có tổng số 279 dự án nhà ở giá rẻ đã hoàn thành, với quy mô xây dựng khoảng 148.000 căn, tổng diện tích hơn 7,4 triệu m2 với 355 dự án. đang tiếp tục được triển khai, quy mô xây dựng khoảng 377.000 căn, tổng diện tích khoảng 18,84 triệu mét vuông. Số liệu cho thấy, trong sáu tháng đầu năm 2022, có tổng số 13 dự án nhà ở giá rẻ cho nhóm người thu nhập thấp tại đô thị và công nhân khu công nghiệp đã hoàn thành, với quy mô xây dựng khoảng 6.000 căn, tổng diện tích khoảng 6.000 căn. đơn vị, diện tích xây dựng khoảng 30 10.000 mét vuông.
Trong đó, 12 dự án nhà ở giá rẻ tại đô thị đã hoàn thành, với quy mô xây dựng khoảng 5.480 căn, tổng diện tích khoảng 274.000m2. Trong đó, đã hoàn thành xây dựng 01 dự án là dự án Khu nhà ở công nhân viên trong khu công nghiệp, với quy mô xây dựng khoảng 400 căn, tổng diện tích 21.500m2. Theo Bộ Xây dựng, 11 dự án đã được khởi công ở nhiều nơi, với tổng số khoảng 25.675 căn hộ và tổng diện tích xây dựng khoảng 1.282.850m2. Tuy nhiên, kết quả phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, nhà ở công nhân trong năm 2021 và 6 tháng đầu năm 2022 vẫn còn rất hạn chế so với nhu cầu.
Về giá bất động sản, năm 2021, giá bất động sản, nhà, đất nền tiếp tục tăng từ đầu năm, trong đó giá căn hộ chung cư tăng bình quân 5-7%, giá nhà riêng lẻ. sẽ tăng 30%, đặc biệt cuối quý I, đầu quý II, giá đất nền tăng cao, xuất hiện “sốt giá đất” ở một số nơi. Trong sáu tháng đầu năm 2022, giá căn hộ, nhà liền kề và đất nền vẫn sẽ tăng so với cuối năm 2021. Vào cuối quý I, tốc độ tăng giá của lĩnh vực bất động sản tập trung chậm lại và có dấu hiệu chững lại và giảm trong quý II.
Về lượng bất động sản tồn kho, có khoảng 2.286 căn nhà ở tại các dự án được rao bán, nhưng lượng căn hộ tồn đọng, không có giao dịch vào cuối năm 2021, thấp hơn nhiều so với khoảng 9.000 căn vào năm 2020. Nguồn cung nhà ở hạn chế trong 6 tháng đầu năm 2022, trong khi nhu cầu mua và đầu tư vẫn ở mức cao nên lượng tồn kho phát triển ở các phân khúc như căn hộ, nhà liền kề và lô đất còn ít. Được biết, tính đến ngày 20/6/2022, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đã vượt 14,03 tỷ đồng, chiếm 91,1% so với cùng kỳ. Năm 2021, ngành bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, với tổng vốn đầu tư hơn 3,15 tỷ đô la Mỹ.
RICHLAND RESIDENCE RA MẮT ĐÚNG LÚC
Richland Residence do Địa ốc Kim Oanh có quy mô lên đến 15,46 ha tọa lạc ngay trung tâm Bến Cát, khu vực tập trung hàng loạt tiện ích công cộng quan trọng, từ thương mại, văn phòng, khách sạn đến giáo dục, y tế, văn hóa – thể thao … Trung tâm triển lãm Bình Dương, Công viên trung tâm mới Bình Dương 70ha, khách sạn 5 sao Becamex, GO !, MM Mega Market, Đại học Quốc gia Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông…Đặc biệt, dự án Richland Residence nằm gần nhiều trục giao thông trọng điểm của Bình Dương như ĐT 741, Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), Quốc lộ 14, Mỹ-Tân Vạn, Vành đai 4 . Lợi thế về vị trí không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân Richland Residence mà còn là đòn bẩy cho giá trị của các dự án gần đây.
Khu thương mại Richland Residence Bình Dương còn có nhiều ưu điểm vượt trội so với các dự án cùng khu vực là khách hàng được hưởng một số chính sách bán hàng ưu đãi từ Kim Oanh Group. Cụ thể, khách hàng lựa chọn thanh toán theo tiến độ sẽ được chiết khấu 1,4%; khách hàng thanh toán trước được chiết khấu đến 4,5% hoặc chiết khấu lãi suất lên đến 18%; khi mua 2 hoặc giảm thêm 1%, tặng 5-15 chỉ Vàng SJC (6.900.000 đồng / chỉ). Sau khi trừ các ưu đãi, lượng tiêu dùng thực tế của khách hàng thấp hơn nhiều so với giá công bố.
Ngoài ra, khách hàng quyết định mua các sản phẩm của dự án Richland Residence có cơ hội bốc thăm trúng thưởng giải thưởng lớn lên đến 12 tỷ đồng. Trong đó có 1 xe Mercedes-Benz C200, 2 xe Kia Seltos, 10 xe Honda SH, 5 chuyến du lịch châu Âu dành cho 2 người, 20 xe Honda Air Blade và Honda Lead, 160 chỉ vàng và 1.000 phần quà tinh tế khác trị giá 3 triệu đồng / phần.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE TẠI ĐÂY.
