Đất nền Bến Cát chính là kênh hưởng lợi nhiều nhất khi Bình Dương tiếp tục giữ vững vị thế là thủ phủ công nghiệp lớn nhất Việt Nam với hàng loạt dự án quy mô hàng tỷ USD vốn “khủng”. Niềm tin tăng cao khiến các nhà đầu tư đổ xô về các khu vực tiềm năng để đón đầu đợt tăng giá ngầm…
THU HÚT FDI “BÙNG NỔ”
Bình Dương hiện là địa phương năng động nhất cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Báo cáo của UBND tỉnh Bình Dương cho thấy tỉnh này đã thu hút được 2,56 tỷ USD tính đến tháng 8 năm 2022 (tăng 72% so với cùng kỳ năm 2021). Tính đến nay, Bình Dương có 4.063 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đăng ký 39,5 tỷ đô la Mỹ, đứng thứ 2 cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài, chỉ đứng sau Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngay sau đợt dịch Covid-19, khu vực này đã nhanh chóng phát triển các hoạt động xúc tiến thương mại với các nước Châu Âu, Trung Quốc, Ấn Độ, Nhật Bản, Hoa Kỳ, Thái Lan…Là vị trí trung tâm của vùng kinh tế, nằm trong vùng trọng điểm phía Nam, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, đầu tư nhất Tất cả đều đánh giá cao tiềm năng của việc đặt nhà máy tại Bình Dương và coi đây là ưu tiên hàng đầu khi họ đến Việt Nam.
Thực tế, thời gian gần đây, các công ty quốc tế liên tục công bố đầu tư vào các dự án quy mô lớn tại Bình Dương. Trong đó, Tập đoàn LEGO đã xây dựng nhà máy có diện tích 44 ha tại Khu công nghiệp VSIP3, với tổng vốn đầu tư hơn 1 tỷ đô la Mỹ. Nhà máy LEGO tại Bình Dương đứng thứ sáu trên thế giới và thứ hai ở châu Á. Dự kiến nhà máy sẽ tạo ra 4.000 việc làm cho người lao động. Đây cũng là dự án đầu tư lớn nhất của các công ty Đan Mạch tại Việt Nam. Điều này chứng tỏ Bình Dương luôn là điểm đến tiềm năng về vốn đầu tư trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài.
Hiện Bình Dương đang đẩy nhanh quá trình mở rộng các khu công nghiệp về phía Bắc của tỉnh, bao gồm Bến Cát, Bàu Bàng, Nam Tân Uyên. Hàng chục khu công nghiệp rộng hàng nghìn ha đang được phát triển để đón dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào xây dựng nhà máy. Trong tương lai không xa, đây sẽ trở thành trung tâm công nghiệp năng động nhất Bình Dương và cả Việt Nam. Đồng thời, Bình Dương cũng sẽ phát triển các khu đô thị nhằm mang lại cơ hội việc làm cho người lao động và thu hút nguồn lao động chất lượng cao.
ĐẤT NỀN BẾN CÁT “NỔI SÓNG” NHỜ FDI
Với hàng loạt địa phương đi đầu trong thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, Bình Dương tiếp tục chứng tỏ sức hấp dẫn và vị thế “thủ phủ” công nghiệp giàu tiềm năng. Điều này cũng đã kéo theo tốc độ phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản tại đây. Không chỉ ở các Thành phố Thuận AN, Dĩ An, Thủ Dầu Một, sự sôi động đang lan tỏa đến Bến Cát, biến những khu vực này trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư bất động sản. Theo kế hoạch của tỉnh Bình Dương, để đón dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, “thành phố” Bến Cát sẽ dành quỹ đất lên tới 3.200 ha để phát triển công nghiệp.
Đây là con số khổng lồ so với Bàu Bàng chỉ 1.000 ha, Bắc Tân Uyên 215 ha, Tân Uyên 1.630 ha và TP. Gỗ Thủ Dầu có diện tích 765 ha. Đánh giá về tương lai gần của Bến Cát, ông Ngọc (TP.HCM) cho rằng, đến năm 2025, Bến Cát chắc chắn lên thành phố và đất nền Bến Cát không thua Thuận An. Vì ngành công nghiệp ở đây đang phát triển rất nhanh chóng. “Nhu cầu về nhà ở, nhà xưởng và người dân tăng đột biến khiến giá đất tăng theo cấp số nhân, hiện là thời điểm tốt để đầu tư vì giá đất còn rất rẻ và nhu cầu ở đây là có thật, không phải đầu cơ”, ông Ngọc nhấn mạnh.
Dân số hiện tại của Bến Cát hiện tại là gần 400.000 con. Con số này dự kiến sẽ vượt quá 600.000 vào năm 2030 và hơn 900.000 vào năm 2040. Về nhà ở, Bến Cát cần khoảng 10.000 căn hộ cho người nước ngoài và 30.000 căn hộ cho công nhân. Với dòng vốn FDI mạnh như hiện nay và sự phát triển mạnh mẽ của ngành, những con số này chắc chắn sẽ tăng đột biến trong giai đoạn tới, tạo điều kiện cho thị trường đất nền Bến Cát bứt phá.
Dự án Richland Residence là lựa chọn tốt nhất cho các nhà đầu tư, vì đây là dự án hiếm hoi có đầy đủ pháp lý ngay trung tâm Bến Cát mà giá chỉ từ 1.6 tỷ (giao nhà, có nội thất cao cấp) hoặc 1,23 tỷ / nền (khách hàng xây nhà theo mẫu). Ngoài mức giá hấp dẫn, khách hàng còn được hưởng gói giải pháp tài chính linh hoạt, trả trước 30% và trả chậm 9 – 10 đợt. Nếu khách hàng cần vốn, ngân hàng OCB Phương Đông cho vay với lãi suất ưu đãi. Khách hàng thanh toán sớm còn được chiết khấu 2,5%, và 1,8% khi vay ngân hàng, với lãi suất lên đến 18% khi thanh toán vượt tiến độ.
Điều đáng nói, chi phí thiết kế nhà phố thương mại Richland Residence Bến Cát chỉ từ 1,6 tỷ / căn, thiết kế 1 trệt 1 lầu hoàn toàn có thể kết hợp ở và kinh doanh. Ngoài ra, Richland Residence có diện tích 15,46 ha cũng được đầu tư hệ thống tiện ích bài bản, đặc biệt chú trọng mang đến cho cư dân mảng xanh của hai hệ thống công viên rộng 1700m2 và 3400m2. Ngoài ra, chỉ cách vài bước chân, cư dân có thể tận hưởng nhiều tiện ích đa dạng, bao gồm: khu phố thương mại sầm uất, nhà hàng, cafe, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, khu tập thể dục thể thao đa năng… cần thiết.
Đặc biệt hiện tại dự án Richland Residence đã được Kim Oanh Group đã hoàn thiện 100% hạ tầng, các tiện ích công cộng như công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao đa năng… đã đi vào hoạt động. Do đó, khách hàng có thể cảm thấy an toàn trong giao dịch của mình, đồng thời đảm bảo tính thanh khoản tối ưu đồng hành lâu dài cùng Kim Oanh Group.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN RICHLAND RESIDENCE TẠI ĐÂY.
