Cầu Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ đem đến nhiều làn sóng tăng giá cho BĐS, và dự án Mega City 2 do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư cũng hưởng lợi không kém. Dự án Cầu Nhơn Trạch thuộc dự án đường Vành đai 3 TP. HCM đã chọn được nhà thầu thi công và ký kết hợp đồng vào ngày 13/7 mới đây, như vậy đường dẫn nối hai đầu cầu Đồng Nai và TP.HCM trị giá 1.813 tỷ đồng sẽ sớm được khởi công. Công trình hạ tầng này được triển khai với mục tiêu nhằm giảm áp lực về vấn đề ùn tắc giao thông và tăng liên kết vùng, thúc đẩy giao thương giữa các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Sau dự án Cầu Cát Lái, dự án Cầu Nhơn Trạch vẫn nhận được rất nhiều sự quan tâm và kỳ vọng của người dân Đồng Nai và TP.HCM vì đáp ứng được sự thuận tiện cho nhu cầu đi lại, cũng như sự đánh giá cao của các chuyên gia về sức ảnh hưởng đến thị trường BĐS.
XÂY CẦU NHƠN TRẠCH NỐI TP. HỒ CHÍ MINH – ĐỒNG NAI
Dự án xây dựng cầu Nhơn Trạch bắc qua sông Đồng Nai nối Quận 9 – TP.HCM với huyện Nhơn Trạch – Đồng Nai do Tổng công ty đầu tư phát triển và quản lý hạ tầng giao thông Cửu Long (Bộ Giao thông Vận tải) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư là 2.200 tỷ đồng với quy mô dài hơn 2km, rộng 19,5m cho 6 làn xe chi chuyển. Với thiết kế cầu có tĩnh không cao 30,5m thiết kế khoang thông thuyền 110m đáp ứng tàu tải trọng 5.000 Tấn chạy phía dưới, dự kiến thời gian hoàn thành vào năm 2024.
Cầu Nhơn Trạch nằm trong giai đoạn 1 của dự án “khủng” đường Vành Đai 3 theo quy hoạch chi tiết được Thủ tướng phê duyệt nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực miền Đông và Tây Nam Bộ. Việc hoàn thành sớm Cầu Nhơn Trạch giúp giải được bài toán ùn tắc tại các khu kinh tế trọng điểm như hiện tại, đồng thời tạo nên sự thuận tiện nhất định cho người dân cũng như đẩy mạnh quá trình trao đổi và cung ứng hàng hóa, giúp nền kinh tế phát triển nhanh chóng và mạnh mẽ hơn. Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có quy hoạch 44 cảng thì đa phần xoay quanh Nhơn Trạch, đáp ứng nhu cầu xuất – nhập khẩu hàng hóa cho doanh nghiệp trong các khu công nghiệp lớn.
Nhơn Trạch được xem là vùng đất có tiềm năng phát triển do nằm tại trung tâm TP.HCM – Đồng Nai – Vũng Tàu và Long An. Do đó, chính quyền địa phương cũng đẩy mạnh tiến độ nâng cấp và đồng bộ cơ sở hạ tầng để khai thác tất cả tiềm năng của vùng. Điều này cũng đồng thời tác động tích cực và làm “đòn bẩy” cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS tại đây, Mega City 2 của Địa Ốc Kim Oanh cũng được đánh giá sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.
MEGA CITY 2 TĂNG GIÁ MẠNH NHỜ XÂY CẦU NHƠN TRẠCH
Mega City 2 là dự án được phát triển và phân phối bởi Kim Oanh Group – một trong những nhà phân phối BĐS uy tín hàng đầu tại khu vực Bình Dương – Đồng Nai. Dự án nằm tại mặt tiền đường 25C, Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với quy mô lên đến 84 Hecta, gồm 3100 sản phẩm được tung ra thị trường. Dự án có đầy đủ các tiện ích nội khu thuận tiện cho người dân như: Công viên trung tâm, nhà hàng, TTTM, trường học, cafe,… chủ đầu tư còn dành nhiều không gian cho mảng xanh thiên nhiên nhằm mang đến cho cư dân sự thông thoáng và thoải mái nhất có thể. Không những thế, cách dự án chưa đầy 30 phút di chuyển, cư dân Mega City 2 còn có thể tận hưởng những tiện ích ngoại khu hiện hữu như: Swan Park, Swan Bay, King Bay, Centre House, khu dân cư hiện hữu, KCN Nhơn Trạch, Ngân hàng VietcomBank, BIDV, AGRIBANK, Bệnh viện Nhơn Trạch, sân bay Quốc Tế Long Thành,…
Ngoài ra, dự án còn nằm tại vị trí “vàng” giữa 4 tuyến đường huyết mạch của Thành phố Nhơn Trạch, tâm điểm kết nối với TPHCM, sân bay Long Thành:
– Đường 25C – Nguyễn Ái Quốc rộng 100m nối liền TP. Hồ Chí Minh
– Đường Tôn Đức Thắng 25B – Tuyến đường nối thẳng từ Phà Cát Lái ra QL51
– Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh kết nối Vành đai 3 đi qua các Tỉnh, thành phố trọng điểm
– Đường DH319 kết nối liên vùng giữa Khu đô thi dân cư với cụm KCN Nhơn Trạch 1,2,3,4…
Với vị trí trọng điểm và tọa độ vàng vô cùng đắc địa, Mega City 2 được đánh giá là có tiềm năng sinh lời đột phá do những dự án cơ sở hạ tầng đã và đang hình thành tại đây, điển hình là dự án Cầu Nhơn Trạch. Trong tương lai, Cầu Nhơn Trạch được thi công hoàn thiện và bàn giao đưa vào sử dụng, các dự án bất động sản tại đây sẽ ngày càng tăng nhiệt và đây cũng được xem là đòn bẩy quan trọng cho sự tăng trưởng của thị trường BĐS Nhơn Trạch. Dự án Mega City 2 giá ban đầu được ghi nhận chỉ tầm 750 triệu/nền. Hiện nay đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp với mức thấp nhất 1,33 đồng trở lên tùy vào trị trí. Cùng với những lợi thế mà mình sẵn có như: vị trí quan trọng với những tuyến đường huyết mạch, tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ tiện nghi và sự uy tín của chủ đầu tư, Mega City 2 dự kiến sẽ còn đón nhiều đợt sóng tăng giá hơn trong quá trình xây dựng và hoàn thiện Công trình Cầu Nhơn Trạch.
THAM KHẢO THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN MEGA CITY 2 TẠI ĐÂY.
