Thị trường sôi động đất nền Bình Dương khan hiếm đó là xu thế đầu tư hiện nay của các nhà đầu tư khu vực Bình Dương. Đất nền Bình Dương luôn là sản phẩm thu hút các nhà đầu tư đổ về đây trong đó có nhiều phân khúc sản phẩm khác nhau như đất nền nhà phố, đất nền khu công nghiệp, đất nền biệt thự,…
Giá đất nền tại Bình Dương tăng vọt
Diễn biến kéo dài của đợt dịch thứ 4 khiến thị trường rơi vào trạng thái khan hiếm hàng mới trong khi sức cầu vẫn duy trì ổn định. Trong báo cáo thị trường BĐS của Hội môi giới BĐS Việt Năm, Ông Nguyễn Hồng Hải thành viên hội môi giới cho biết, hầu hết các dự án phát triển bất động sản trên cả nước đều phải dừng xây dựng thi công vì ảnh hưởng Covid – 19. Đây cũng là lý do nguồn cung đất trên thị trường BĐS Bình Dương giảm 25%.
Sau khi dịch Covid – 19 có dấu hiệu thuyên giảm, Bình Dương không còn giãn cách xã hội thì thị trường bất động sản cũng nóng lên từng ngày. Thị trường được quan tâm nhất đó là đất nền tuy nhiên đất nền hay chung cư thì điều mọi người quan tâm nhất đó chính là tính pháp lý của dự án, riêng tại Bình Dương đất nền gần khu công nghiệp đang chiếm nhiều lợi thế cạnh tranh, nhất là đất nền đã có sổ riêng cho từng nền.
Thị trường sôi động đất nền Bình Dương khan hiếm
Bình Dương – đô thị vệ tinh sỡ hữu loạt tiềm năng sinh lời
Theo thống kê từ Hiệp hội BĐS (HoREA) cứ mỗi 5 năm dân số Thành phố Hồ Chí Minh lại tăng thêm 1 triệu người, khiến cho thị trường BĐS vẫn luôn chịu áp lực cao về giá bán. Không chỉ nhà phố, giá căn hộ cũng tăng cao thậm chí chạm ngưỡng hơn 10,000 USD/m2 tại một số dự án. Bên cạnh mức giá bán leo thang, tình trạng ách tắc pháp lý đã làm sụt giảm nguồn cung trên hầu hết các phân khúc. Từ năm 2021 thị trường thành phố Hồ Chí Minh gần như không có dự án mới mở bán. Chính điều này đang tạo cơ hội cho thị trường vùng ven tăng trưởng bức phá, đặc biệt là các đô thị vệ tinh liền kề thành phố Hồ Chí Mình. Trong đó, Bình Dương đang được xem là vùng trũng đón sóng mạnh mẽ nhất từ xu hướng này. Các chuyên gia phân tích, Bình Dương là thủ phủ công nghiệp của cả nước, sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch nối thẳng đến thành phố Hồ Chí Minh. Điều này lý giải chỉ trong 3 năm Bình Dương là nơi bùng nổ về nguồn cung căn hộ và là nơi đón đầu xu hướng dạt về vùng ven mạnh mẽ nhất khi thành phố Hồ Chí Mình siết chặt khung pháp lý.
Những năm qua, Bình Dương cũng quy hoạch là dự án và đầu tư xây dựng nhiều công trình giao thông liên khu vực như quốc lộ 13, ĐT 741, ĐT 744, Mỹ phước – Tân Vạn, tuyến đường trục chính Đông Tây (đoạn từ quốc lộ 1A đến giá quốc lộ 1K)…giữa kết nối hạ tầng giao thông đồng bộ giữa Bình Dương và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Bình Dương cũng triển khai hệ thống xe Bus Becamex Tokyu sử dụng nhiên liệu sạch khí (khí CNG) thu phí tự động không dừng trên quốc lộ 13.
Với những tiền đề có sẵn đó Bình Dương đã sẵn sàng để tạo nên một hệ sinh thái BĐS đầy tiềm năng. Ngoài các dự án ghi nhận sức nóng tăng dần sau giãn cách tại các khu vực như Thành phố Dĩ An, Thuận An,…thì dự án Rich Land Residence Bến Cát Bình Dương cũng đáp ứng được nhu cầu đầu tư bất động sản Bình Dương cho nhà đầu tư.
Kim Oanh Group “thổ địa” tại Bình Dương
Với phương châm kiến tạo ra những khu đô thị kiểu mẫu, không gian sống hiện cho cư dân, tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) tiếp tục ghi dấu trên thị trường nhờ các dự án đầy đủ pháp lý đa dạng sản phẩm, phân khúc phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tường khách như: Century City, Legacty Central, Mega City, New Land, Golden Future City,…trong đó đáp ứng nhu cầu đầu tư bất động sản ở Bình Dương với nhiều phân khúc khác nhau. Trong đó có thể kể đến một vài dự án nổi bật tại Bình Dương như:
Dự án Legacy Central – Thuận An
Được coi là một trong những dự án “lấn sân” sang thị trường căn hộ tại Bình Dương, căn hộ Legacy Central do Kim Oanh Group triển khai được đầu tư chỉnh chủ bài bản nhằm đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược mở rộng thị trường đa dạng hóa các sản phẩm bất động sản tại Bình Dương và đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết cho lực lượng chuyên gia và công nhân lao động và sinh sống tại tỉnh nhà với giá cực kỳ ưu đãi chỉ cần 160tr nhà đầu tư đã có thể sỡ hữu ngay căn hộ tại trung tâm thành phố Thuận An – Bình Dương.
Dự án Mega City – Cầu Đò
Dự án Mega City – Cầu Đò là một trong những dự án nằm tại trung tâm thị xã Bến Cát, Bình Dương tọa lạc tại mặt tiền Hùng Vương và đang được Địa Ốc Kim Oanh góp phần kinh phí đầu tư Cầu Đò bắt qua sông Thị Tính. Đây là một trong những dự án đất nền Bình Dương có quy mô lớn được đông đảo các nhà đầu đón nhận. Giá đất nền khu vực này đang dao động ở mức 1,3 tỷ/nền.
Dự án New Land – Bàu Bàng
Được Kim Oanh Group triển khai nhằm thỏa mãn nhu cầu đầu tư bất động sản công nghiệp tại Bình Dương. Dự án New Land Bàu Bàng là một trong những dự án pháp lý đã hoàn tất sổ riềng từng nền cho các nhà đầu tư lựa chọn yên tâm về phần pháp lý tọa lạc ngay mặt tiền DT 743 kết nối trực tiếp QL 13. New Land – Bàu Bàng là dự án tại huyện trẻ Bàu Bàng đang được quy hoạch chỉnh chu trở thành một trong những khu công nghiệp của cả tỉnh Bình Dương. Giá bất động sản đất nền ở đây hiện dao động khoảng 10 triệu/mét.
Dự án Golden Future City – Bàu Bàng
Dự án Golden Future City – Bàu Bàng là một trong những dự án đầu tiên của Địa Ốc Kim Oanh (Kim Oanh Group) triển khai tại trung tâm thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương. Golden Future City chỉ cách QL 13 chỉ 200m và nằm trên trục đường quy hoạch công nghiệp hiện hữu 25m nối trực tiếp vào cụm khu công nghiệp Bàu Bàng. Đây chính là một trong những dự án nằm gần cụm khu công nghiệp đáp ứng sở thích của các nhà đầu tư bất động sản khu công nghiệp. Giá đất nền tại Golden Future City hiện tại đang dao động khoảng 9,3 triệu/mét.
