Theo quan sát từ thị trường, chung cư có sự tăng giá tốt trong khoảng thời gian từ khi bàn giao nhà đến 3-5 năm kế tiếp. đầu tư chung cư hay đất lúc này điều quan trọng phải quan tâm là pháp lý của bất động sản định đầu tư có đảm bảo hay không. Với dự án căn hộ chung cư thì cần tìm hiểu thêm về uy tín chủ đầu tư rồi mới nên đưa ra quyết định. Căn hộ vệ tinh ven thành phố Hồ Chí Minh đang ngày càng nhiều nhà đầu tư để ý tới, nổi trội trong đó là căn hộ tại Thuận An, Bình Dương. Vậy đầu tư căn hộ Thuận An Bình Dương vào thời điểm này có còn sinh lời? Có 2 tỷ đồng nên “rót” vào chung cư lúc này hay không? Hãy tìm hiểu bài viết dưới đây nhé!
Giá chung cư mới chào bán tại TP HCM tính đến tháng 6/2022 khá cao, rẻ nhất phải từ 3 tỷ đồng một căn trở lên và đắt nhất lên đến hàng chục tỷ đồng. Tùy vào từng khu vực quận, huyện ven đô hay khu nội đô thành phố, mức giá căn hộ dao động trong ngưỡng 55-60 triệu đồng một m2 đến hàng trăm triệu đồng một m2. Trong vòng 10-15 năm qua, đây là thời điểm giá nhà chung cư thành phố Hồ Chí Minh tăng với tốc độ nhanh nhất, đồng thời thu nhập trung bình của đại đa số người Sài Gòn khó có thể với tới. Với hoàn cảnh tài chính của bạn, chỉ nên cân nhắc phân khúc căn hộ có mức giá cận dưới trung bình, tức nhà chung cư khoảng 3 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa với việc bạn phải vay thêm tối thiểu 1,5 tỷ đồng mới có thể mua được nhà. Như vậy, hàng tháng bạn phải trả lãi trên dưới 15 triệu đồng cho khoản nợ gốc và lãi. Trong điều kiện thu nhập của gia đình bạn đạt mốc 35-40 triệu đồng, bạn có thể cân đối chi tiêu để vay mua nhà trả góp mà vẫn đảm bảo các chi phí tối thiểu trong cuộc sống. Hiểu được những khó khăn về việc sở hữu nhà cho người trẻ, chủ đầu tư Kim Oanh đã cho ra mắt sản phẩm Legacy Central.
Hình ảnh căn hộ Legacy thực tế, hiện đã cất nóc
Dự án căn hộ Legacy Central tại TP. Thuận An (Bình Dương) được Tập đoàn Kim Oanh khởi động với nhiều điểm nổi bật. Đặc biệt, hiện dự án đang được tăng tốc xây dựng nhằm đảm bảo tiến độ “mua nhà năm nay – nhận nhà năm sau” cho khách hàng. Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, năm 2021 nguồn cung căn hộ sơ cấp của Bình Dương cao hơn TP. HCM 5% và dự kiến đến năm 2024 sẽ còn tăng mạnh, ước tính lên đến 48.000 căn hộ. Giữa lúc thị trường Bình Dương bùng nổ nguồn cung căn hộ, Legacy Central vẫn thuyết phục những khách hàng khó tính bằng tiến độ xây dựng và chất lượng công trình vượt trội. Cụ thể, từ khi triển khai dự án luôn được tăng tốc xây dựng và hiện đã được thi công lên đến tầng 29, dần khoác lên một diện mạo khang trang ngay trung tâm TP. Thuận An. Theo báo cáo của Sở LĐTB&XH, quý II/2021 Bình Dương có 29 KCN hoạt động nhộn nhịp, thu hút gần 15 ngàn chuyên gia nước ngoài và hàng nghìn lao động trình độ cao từ nhiều tỉnh thành về làm việc. Đồng thời, với kế hoạch tiếp tục mở rộng công nghiệp và sở hữu dòng vốn ngoại lớn, dự báo mỗi năm Bình Dương sẽ có thêm hàng chục ngàn lao động chất lượng dẫn đến sức cầu nhà ở sẽ còn tăng mạnh. Đáp ứng kịp thời nhu cầu này, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã dịch chuyển về đây phát triển loạt dự án nhà phố, căn hộ quy mô. Nhưng theo ghi nhận thực tế, hiện giá căn hộ Bình Dương đang neo ở mức khá cao, căn hộ dưới 1 tỷ đồng gần như mất hút tại những thành phố như Thuận An và Dĩ An. Từ thực tế này, dự án Legacy Central được giới thiệu với giá khởi điểm chỉ từ 900 triệu/căn đã trở thành hiện tượng hút khách. Legacy Central còn có chính sách tài chính vô cùng tối ưu, chỉ cần thanh toán trước 25% (tương đương khoảng 225 triệu đồng), phần còn lại giãn tiến độ chi trả lên đến 13 đợt. Trường hợp khách có nhu cầu vay vốn sẽ được ngân hàng OCB hỗ trợ lên đến 75% trong 25 năm, không tính lãi suất vay trong 18 tháng đầu.
Theo quy hoạch, giai đoạn 2021-2025, Thuận An được định hướng trở thành thành phố thông minh – đô thị loại 1 của tỉnh Bình Dương. Theo đó, loạt trung tâm thương mại, trường quốc tế, trung tâm tài chính, bệnh viện quốc tế, sân golf… sẽ lần lượt mọc lên và nơi đây sẽ là đô thị hạt nhân – dịch vụ lớn nhất của tỉnh. Trở lại với Legacy Central, dự án có lợi thế nằm ngay vùng lõi Thuận An, sở hữu mức giá gần như “độc tôn” trong khu vực cộng hưởng thời gian bàn giao nhà sớm được khách hàng đánh giá cao triển vọng an cư và đầu tư. Legacy Central là căn hộ đón đầu tầm nhìn phát triển của Thuận An kéo theo giá trị dự án sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Legacy Central đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn từ tiện ích nội khu đến ngoại khu. Thuyết phục được tất cả những khách hàng khó khăn nhất. Pháp lý và tính thanh khoản của dự án đặt giá trị và sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu. Để tìm hiểu chi tiết về dự án, quý khách hàng truy cập kimoanhgroups.vn